淡水鎮竹圍-觀海極品社區 跳樓身亡

[Wesker]

地址: 台北縣淡水鎮民族路31號 -觀海極品社區 查看地圖
地點： 大台北‧基隆
張貼日期： 2006.11.19

抱歉啟事 (淡水鎮竹圍-觀海極品社區 跳樓身亡)

本社區於2006年11月18日中午 發生C棟
發生 跳樓身亡 自殺 之事
造成 本社區與竹圍地區民衆之恐慌
及當場小朋友的驚嚇

致 最深之歉意....

台北縣淡水鎮觀海極品公寓大廈管理委員會 敬上

新聞來源
http://taipei.kijiji.com.tw/c-Housing-others--W0QQAdIdZ7718972

[babyone]

http://danshui.lookhouse.com.tw/community/c8.htm

[csf640411]

請問這樣在法律上算是凶宅嗎?

[kevinf]

我住過觀海極品,已經有幾個跳樓, 社區每年中元節都有辦法會超渡,但效果不大,給社區的住戶造成很大困擾.:o

[danytiem]

請問!?關於觀海極品的c棟，是哪一棟阿？
面對正門的左邊還是右邊第幾棟呢？！　
能否告知？？？

這幾天要簽約！ 麻煩幫幫忙!! ^ ^"

[kokoweb]

Wesker大大:
可以copy這篇嗎?若不行即删..:D

[Wesker]

Wesker大大:
可以copy這篇嗎?若不行即删..:D

kokoweb 兄的意思是?
我有點不懂 :confused:

[kokoweb]

kokoweb 兄的意思是?
我有點不懂 :confused:
我把本文您所發表的文章放在我的站上可以嗎?:p
http://vr101.why3s.tw/mio/redirect.php?tid=43&goto=lastpost#lastpost
並加了地點衛星空照現址:
http://maps.google.com/maps?key=ABQIAAAAbhZWJCrFiwlnPKH8GDIH5BTEILt0zsrA8PNYCz_OJElqge9a1hRX_nzlgMbzXJlF2kZaAmXVFUD8kA&ie=UTF8&ll=25.136806,121.461856&z=17&om=1

[kokoweb]

請問這樣在法律上算是凶宅嗎?
在法律上算是凶宅嗎?
法律上並沒有凶宅的這個項目吧!

2007/12/02
凶宅 法無定義 可參考判例
中國時報 C4/中部萬象【鮮明／台中報導】

法律上對於「凶宅」並無定義，一般係引用民法「物之瑕疵」的概念予以評價，若能證明所買到的房屋曾發生凶殺或自殺死亡案件，賣方刻意隱瞞，並因此造成市場接受程度及價格低落，即可認定屬「物之瑕疵」，獲得勝訴的機會也較高。

法界人士指出，凶宅在法律上並無明確定義，一般實務上所稱之凶宅，主要是根據房屋仲介公司規範，指的是「曾發生凶殺或自殺致死事件」的房屋。


法界表示，凶宅對住戶心理層面可能造成負面影響，在不動產市場的接受度也比較低，連帶造成房價低落，買賣雙方在訂定買賣契約時，賣方若明知是凶宅卻刻意隱瞞，買方即可引用民法「物之瑕疵」概念，主張所購買的房屋因凶宅造成經濟價值減損，要求解約、返還價金。


值得注意的是，病死、自然死亡或意外事件造成的死亡，並不在凶宅的範圍內。高雄曾有案例，一名宋姓屋主新買的房屋傳出有妙齡女子仰藥自殺案件，向法院訴請前屋主、房仲公司返還購屋價金，但法官調閱檢警相驗紀錄，發現死者係服藥過量意外死亡，認為「意外死亡」不構成「凶宅」，判決宋姓屋主敗訴。


房屋仲介人員表示，消費者想確定所欲購買的房屋是否凶宅，如果能直接向轄區派出所查詢，當然最快、最準確，但警方有時擔心引起爭議，不一定會全盤告知，消費者可再向里長、鄰長或鄰居詢問，多問幾個人比較保險。

http://house.chinatimes.com/content-indexNews-content.aspx?NewsID=8043

[Wesker]

我把本文您所發表的文章放在我的站上可以嗎?:p
http://vr101.why3s.tw/mio/redirect.php?tid=43&goto=lastpost#lastpost
並加了地點衛星空照現址:
http://maps.google.com/maps?key=ABQIAAAAbhZWJCrFiwlnPKH8GDIH5BTEILt0zsrA8PNYCz_OJElqge9a1hRX_nzlgMbzXJlF2kZaAmXVFUD8kA&ie=UTF8&ll=25.136806,121.461856&z=17&om=1

您請放沒關係
另外，我發現 kijiji.com.tw 這篇公告己經移除
有需要求證的朋友可以向管委會直接詢問