避買凶宅 修法強制調查法拍屋況
 

避買凶宅 修法強制調查法拍屋況
【聯合報╱記者劉峻谷╱即時報導】

2013.12.24 08:54 pm


為防止台南單親媽媽買到法拍屋凶宅事件重演，司法院火速增訂法院在查封和鑑價時須調查房屋是否為海砂屋、輻射屋或凶宅，要求執行人員有調查的義務；如果屋主不配合調查或拒填資料，可以聲請法院管收。新修訂的規則已於本月十日生效施行。

以後如果法拍屋買受人事後查出是凶宅，則可依法院為盡調查義務，向法院聲請撤拍。

上個月台南市單親媽媽莊明玉，誤買凶宅法拍屋，卻貸不到錢，被迫棄標，致辛苦儲蓄卅九萬元泡湯事件，引起各界矚目並批評法院、債權銀行沒有盡到調查法拍屋屋況的責任。

司法院民事廳研究後，決定從強制法院人員調查、債務人陳報、不動產鑑定人調查，了解被查封房屋的現況，讓法拍屋資訊透明。

【2013/12/24 聯合報】

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