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以下是凶宅定義 大毅榮耀居民 請參考 不必太緊張:
凶宅的範圍

所謂「凶宅」，乃是民間通俗用語，依內政部編印之「不動產委託銷售契約書範本」，其中不動產標的現況說明書第11項：「本建築改良物建物（專有部分）於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」，而內政部針對該內容解釋，是指賣方產權持有期間，在建築改良物之專有部分（包括主建物及附屬建物），曾發生凶殺或自殺而死亡（不包括自然死亡）之事實（即陳屍於專有部分），及在專有部分有求死行為致死（如從該專有部分跳樓），但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為（即未陳屍於專有部分）。例如在住家遭人侵入行竊，屋主發現後與竊嫌扭打之際，遭竊嫌以隨身攜帶之刀械猛刺，在送醫後因失血過多死亡，此時因屋主並非於住家死亡，該房屋並不屬於凶宅。

實務上凶宅的認定範圍

但房屋是否屬於凶宅，不應以內政部上開解釋為限，因為基於我國民情，對病故壽終以外之非自然死亡事件，多心存忌諱，並認為如有此種死亡事件，則房屋居住較不安寧，亦不易出租或轉售，導致交易價值低落，因此，凶宅之認定，主要考量該死亡事件嚴重性、陳屍經過時間長短等因素。例如，獨居老人雖在自宅壽終正寢，但因死亡多月方遭人發現，對於買方而言，已影響居住意願，此種情形亦應可認定為「凶宅」。又例如自住家跳樓自殺，雖陳屍於屋外，但此時該房屋仍屬凶宅。因此，是否屬於凶宅，不單單以是否曾在房屋內發生死亡結果為限，例外在發生地或經過地，依整體死亡事件綜合觀察亦有可能構成凶宅。


此外，凶宅指的是購買房屋裡面有無發生非自然死亡，不包括房屋所屬的大樓公共區域或鄰居居住房屋，
除非在買賣契約中特別約定包括房屋所在大樓公共區域及鄰居房屋，否則只以所購買的房屋為限。