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舊 2011-06-23, 15:13   #1
咖啡罐頭
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預設 台中市大里區甲堤南路大毅榮耀

男女相擁燒炭 死七天才發現

聯合報╱記者林重鎣/大里報導】
從事裝潢的邱國雄疑因經濟困頓,和同居女友陳淑瑜在住家臥室相擁燒炭自殺,前晚陳淑瑜母親登門尋女才發現,檢警研判兩人死亡至少七天,將解剖確認死因。霧峰警分局調查,邱國雄(35歲,台東人)和陳淑瑜(26歲,太平人)都離過婚,陳女育有一歲多女兒,由娘家父母照顧,兩人因從事裝潢工作認識,進而在大里市甲堤南路邱的房子同居並論及婚嫁,但最近工作不順,加上邱國雄仍有逾三百萬元房屋貸款,兩人常吵架。陳女母親上月底就絡不上女兒,打兩人行動電話都沒接,感到納悶,前晚到邱的透天厝住處找女兒,到大門,就聞到屋內有濃臭味,門口又擺有兩人鞋子,可見未外出,馬上報案。警方會同消防隊破門,逐一查看各房間,發現3樓臥室反鎖,破門進入發現兩人死在床上,衣著整齊,男的平躺,女的側身抱住男友,死亡估計七天以上。警方發現邱國雄的記事本留有「對不起 父母、我已離開」,陳淑瑜則有「當你們發現時,我已走了,請媽媽不要把孩子送人,因孩子沒有爸爸,也沒有媽媽了,很可憐」等遺書。邱國雄的哥哥昨凌晨從台南趕到,先把屍體送台中火葬場,檢察官昨天相驗並到現場查看,發現房子沒有被侵入或打鬥痕跡,又是反鎖,床下有烤肉的爐子。邱家表示,曾聽邱國雄說有房貸 壓力,加上兩人最近沒有工作,繳不起貸款,因此吵架,可能是經濟因素想不開,家屬也認為邱國雄平躺,女方側身抱住男方,可能雙雙有服安眠藥,檢警將解剖查明。 【2008/05/10聯合報】@
咖啡罐頭 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2011-06-23, 15:14   #2
咖啡罐頭
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預設

台中市大里區甲堤南路92巷2號

本件建物查封時,債權人代理人查報經訪問當地鄰居,無人出入,且貼有停水停電之公告,無人使用。而債務人之戶籍謄本上載明「發現死亡」,台中縣警察局霧峰分局職務報告載明「無人住居,經詢問該警勤區員警其邱國雄當初死亡原因為自殺」,債權人之代理人亦為相同查報。
咖啡罐頭 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2011-12-14, 19:05   #3
大毅榮耀居民
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文章: 4
預設

我是大毅榮耀居民~就住在此戶附近~這篇文章已造成社區房價下滑.連有意願購買此戶的人都因害怕將來無法貸款而卻步(好多人來看過,甚至有人說不在乎)~~~前屋主是自殺而非他殺~為什麼要PO在這裡???難道這一間就因為這篇文章永遠賣不出去?甚至不能貸款?我們大毅社區真的很棒~不容許任何不實報導影響我們的生活環境~況且已經是3.4年前的事了!!!
麻煩移除此文章~否則我將一直抗議下去!!!
P.S. "債務人之戶籍謄本上載明「發現死亡」,台中縣警察局霧峰分局職務報告載明「無人住居,經詢問該警勤區員警其邱國雄當初死亡原因為自殺」"
大毅榮耀居民 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2012-08-07, 15:09   #4
pigygy78
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預設 回覆: 台中市大里區甲堤南路大毅榮耀

以下是凶宅定義 大毅榮耀居民 請參考 不必太緊張:
凶宅的範圍

所謂「凶宅」,乃是民間通俗用語,依內政部編印之「不動產委託銷售契約書範本」,其中不動產標的現況說明書第11項:「本建築改良物建物(專有部分)於賣方產權是否曾發生兇殺或自殺致死之情事」,而內政部針對該內容解釋,是指賣方產權持有期間,在建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物),曾發生凶殺或自殺而死亡(不包括自然死亡)之事實(即陳屍於專有部分),及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓),但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。例如在住家遭人侵入行竊,屋主發現後與竊嫌扭打之際,遭竊嫌以隨身攜帶之刀械猛刺,在送醫後因失血過多死亡,此時因屋主並非於住家死亡,該房屋並不屬於凶宅。

實務上凶宅的認定範圍

但房屋是否屬於凶宅,不應以內政部上開解釋為限,因為基於我國民情,對病故壽終以外之非自然死亡事件,多心存忌諱,並認為如有此種死亡事件,則房屋居住較不安寧,亦不易出租或轉售,導致交易價值低落,因此,凶宅之認定,主要考量該死亡事件嚴重性、陳屍經過時間長短等因素。例如,獨居老人雖在自宅壽終正寢,但因死亡多月方遭人發現,對於買方而言,已影響居住意願,此種情形亦應可認定為「凶宅」。又例如自住家跳樓自殺,雖陳屍於屋外,但此時該房屋仍屬凶宅。因此,是否屬於凶宅,不單單以是否曾在房屋內發生死亡結果為限,例外在發生地或經過地,依整體死亡事件綜合觀察亦有可能構成凶宅。


此外,凶宅指的是購買房屋裡面有無發生非自然死亡,不包括房屋所屬的大樓公共區域或鄰居居住房屋,
除非在買賣契約中特別約定包括房屋所在大樓公共區域及鄰居房屋,否則只以所購買的房屋為限。

此篇文章於 2012-08-07 15:10 被 pigygy78 編輯。 原因: 補充來源 http://www.shell.url.tw/index.php?option=com_content&view=article&id=128:2010-12-06-05-18-48&catid=61:shell-&Itemid=58
pigygy78 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2012-08-09, 17:09   #5
amyliu
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文章: 12
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參考網站

http://net9797.pixnet.net/blog/post/...80%80%E3%80%91
amyliu 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2012-08-29, 09:56   #6
pigygy78
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文章: 3
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引用:
作者: amyliu 查看文章
樓上的應該看錯了

2012/8/28 452萬拍定了喔
轉貼法院拍定文字
土地
23
101司執字第 59649號
(善股)
101/08/28
臺中市
大里區
新甲段 小段 14-3號
60 坪 x 11分之1
拍定金額:新台幣 300,000 元
3,112,000
4,520,000

查詢
24
101司執字第 59649號
(善股)
101/08/28
臺中市
大里區
新甲段 小段 14-7號
14 坪 x 全部
拍定金額:新台幣 700,000 元
3,112,000
4,520,000



房屋
101司執字第 59649號
(善股)
101/08/28
臺中市
大里區
臺中市大里區甲堤南路92巷2號
38 坪 x 全部
拍定金額:新台幣 3,520,000 元
3,112,000
4,520,000
pigygy78 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2012-08-29, 10:03   #7
pigygy78
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文章: 3
預設 回覆: 台中市大里區甲堤南路大毅榮耀

2011年 三拍的公告 底價328萬 我好後悔 沒去拍 這一次 更別說了~~~~~~
機會不會等人 真的


http://www.home7-11.com.tw/jsearch_content_2030813.html

結路文字如下


臺中地方法院法拍屋100司執字第 57771號(善股)第3拍

※物件編號:2030813|本物件瀏覽點選累計: 次|更新日期:100-09-07


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法拍房屋資料簡介


地址:台中市大里區甲堤南路92巷2號
拍賣日期:登入後顯示│免費加入會員
現在拍次:第3拍
標的單價:登入後顯示│免費加入會員
合拍總價:328 萬
建物面積:登入後顯示│免費加入會員
保證金:98 萬
權利範圍〈持分〉:全部
持分面積:38 坪
點交:點交
空屋:


備註



一、分別標價,合併拍賣。
   土地(14-3):新台幣(下同)22萬元。
    土地(14-7):57萬元。
   建物:249萬元。
   合計拍賣最低價額:328萬元。
   保證金:98萬元。
  二、抵押權於拍定後塗銷。
  三、本件建物前次執行程序中,債權人查報債務人戶籍本上
    記載「發現死亡」,警察局職務報告載明「無人住居‧
    ‧‧經詢問當初死亡原因為自殺」。本件拍賣標的是否
    為凶宅,請應買人自行查證,拍定後不得藉此請求撤銷
    拍定,拍定後依現狀點交。



合拍土地資料 #1


土地坐落:新甲段 小段 14-3號
標的單價:22 萬
土地面積:60 坪
權利範圍:11分之1
持分面積:5.45 坪
地目:建


合拍土地資料 #2


土地坐落:新甲段 小段 14-7號
標的單價:57 萬
土地面積:14 坪
權利範圍:全部
持分面積:14 坪
地目:建
pigygy78 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2014-10-27, 14:34   #8
yu088i
超級版主
 
註冊日期: 2006-07
文章: 13,458
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凶宅定義1:
直接發生命案(指刑案凶死、自殺他殺或意外身故)的第一、二、三現場為凶宅(其他動物非自然身故不在此內)



http://blog.sina.com.tw/airman001001...entryid=580496

此篇文章於 2016-08-08 12:37 被 yu088i 編輯。
yu088i 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2014-10-27, 14:39   #9
yu088i
超級版主
 
註冊日期: 2006-07
文章: 13,458
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http://158.taichung.gov.tw/lohas/ind...10-17-06-31-42


http://blog.yam.com/fck0071/article/17761456

台中市政府網站有介紹
yu088i 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2015-01-17, 16:49   #10
chal.nikkal
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註冊日期: 2015-01
文章: 1
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主要考量該死亡事件嚴重性、陳屍經過時間長短等因素。例如,獨居老人雖在自宅壽終正寢,但因死亡多月方遭人發現,對於買方而言,已影響居住意願,此種情形亦應可認定為「凶宅」。又例如自住家跳樓自殺,雖陳屍於屋外,但此時該房屋仍屬凶宅。因此,是否屬於凶宅,不單單以是否曾在房屋內發生死亡結果為限,例外在發生地或經過地,依整體死亡事件綜合觀察亦有可能構成凶宅。???


___________________________
www.examvce.com
www.uvigo.es
www.uned.es

此篇文章於 2015-01-29 17:54 被 chal.nikkal 編輯。
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