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閃!凶宅買屋教戰守則 如何避免買到凶宅與小撇步文章

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舊 2017-08-09, 11:40   #1
yu088i
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預設 不能光靠運氣 房東也需要教戰守則自保

2017-08-06 07:18

好房網News記者廖庭毅/整理報導 日前台中傳出一名房東帶看卻被砍殺,讓房東們更擔心自己安危!而遇上好房客除了靠運氣,專家也指出,透過一些方法與準則,能夠降低遇到惡房客風險。 房東不但要擔心房子出入複雜,現在連帶看房時的自身安全都有疑慮。


(好房網News記者陳韋帆/攝影) 台中市出租套房驚傳二房東遭殺害命案。


23歲施姓休學男大學生日前在太平區中山路一段的出租套房,在向二房東卓姓婦人詢問租屋事宜時行兇殺害對方,而死者屍體於當天傍晚被其他房客發現,嫌犯稱是看房時房東口氣不好,才萌生殺意。 想要找到好房客,房東也可透過一些方法及準則,包租公律師蔡志雄建議,房東可以在通電話時「聽聲辨人」,在電話中跟準房客聊天,可以預先獲得一些基本資料,作為在帶看房屋之前,過濾房客的方法之一。




此外,時間觀念也可觀察租客人格特質,在相約帶看時,若房客準時赴約,甚至比約定時間更早到達,顯見對方渴望租到房,且有一定的信用基礎,反之遲到甚至放鴿子,通常就直接列拒絕往來黑名單。




而為求自身安全,不論是房客看房或是房東帶看房,可以找人陪伴以降低意外風險,另外也有房東認為,觀察租客衣著是否得體、應對合宜,神情及精神狀態,也可以從詢問房客的工作類型、地點等,推測出準房客的經濟狀況,再來就是確認房客的身分,簽約時要請房客出示雙證件,可多一層保障。








https://news.housefun.com.tw/news/ar...711169234.html

此篇文章於 2017-08-10 05:49 被 yu088i 編輯。
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舊 2018-02-07, 19:23   #2
yu088i
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房東不但要擔心房子出入複雜,現在連帶看房時的自身安全都有疑慮。(好房網News記者陳韋帆/攝影)
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