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閃!凶宅買屋教戰守則 如何避免買到凶宅與小撇步文章

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舊 2017-08-23, 09:15   #1
yu088i
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預設 竹北預售屋建商跑路 黃姓負責人疑已出境到中國

2016-05-12 23:09
〔記者廖雪茹/新竹報導〕新竹縣竹北市某建設公司推出的國際商務會館預售屋,傳出黃姓負責人避不見面,疑似已跳票跑路,倒債上億元,警界也有多人受害;縣府消保官羅鈞盛表示,已接獲消費者申訴,並函文公司盡快出面處理,也提醒民眾下訂預售屋後,應密切留意建商是否履約。

新竹縣政府消保官接獲消費者申訴,竹北市某建設公司推出的國際商務會館預售屋,負責人避不見面,疑似已跳票跑路。(記者廖雪茹攝)
新竹縣政府消保官接獲消費者申訴,竹北市某建設公司推出的國際商務會館預售屋,負責人避不見面,疑似已跳票跑路。(記者廖雪茹攝)
建案現地工程已停擺。(記者廖雪茹攝)
建案現地工程已停擺。(記者廖雪茹攝)
接待中心也大門深鎖。(記者廖雪茹攝)
接待中心也大門深鎖。(記者廖雪茹攝)
羅鈞盛表示,10日接獲蔡姓民眾投訴,預購竹北市某國際商務會館的預售屋,已交付100萬元訂金,但黃姓負責人卻對所有債權人跳票,避不見面;經側面了解,黃某疑已出境到中國,縣府已發函要求公司出面協調,並建議消費者儘快向法院提起訴訟,對業者執行假扣押,以便後續進行剩餘資產分配。

多名縣議員因接獲民眾反映,也頻頻關切此案。該建案打著投資商務型飯店,保證投資獲利8.5%的超高收益,吸引消費者訂屋,欲建13層樓規劃70戶,每戶訂金100萬元,連新竹縣警察局也有多名退休及現職警察受害,議員擔心恐影響警察辦案心情及家庭和諧。

警方私下了解,有5、6名購屋的警察利用閒錢下訂,影響不大;但因建案已開挖地下室,有水泥廠業者憂心跳票損失600多萬元,大吐苦水。

羅鈞盛說,近2年疑因景氣差,買屋交易降溫,導致建商資金調度緊縮;上月也接獲消費者投訴皇族開發建設公司的冠軍城心建案,但調查發現,公司人去樓空,宋姓負責人更早在去年8月即不知去向。

羅鈞盛表示,根據預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項規定,履約保證有5種方式,其中最常見預售屋將價金交付信託;但前述皇族案例發現,契約上雖有勾選信託,卻未實際執行,因此提醒民眾睜大眼睛,交付信託要註明金融機構名稱及驗證密碼,提供買家查證。而在下訂預售屋後,更要經常現場了解,確認建設進度,一旦發現無故停工,或是聯繫不到負責人,應立即向消保官申訴。

羅鈞盛說,為避免爆發類似事情,已請工務處配合,在建商取得建照和使照時,同時橫向知會地政處,將不定時現勘稽查,以維護消費者的權益。若確認建商未履約,可依消費者保護法限期改正,未改正者,首次可開罰3到30萬元,第2次5到50萬元,並得按次處罰。




http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1694851

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舊 2017-08-23, 09:19   #2
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https://disp.cc/b/163-9q1D

https://www.youtube.com/watch?v=GjH8-WjMDrs
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舊 2017-08-23, 23:43   #3
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舊 2017-08-23, 23:49   #9
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竹北預售屋建商疑跑路 傳警界多人受害/圖截自中天新聞
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