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閃!凶宅買屋教戰守則 如何避免買到凶宅與小撇步文章

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舊 2017-07-20, 08:23   #1
yu088i
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預設 如何避免買到凶宅??

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如何避免買到凶宅?凶宅房價跌幅為何?
一、凶宅的定義:屋內非自然死亡,如他殺、自殺。有關「凶宅」1詞,尚非屬法律名詞,現行地政相關法令亦無明確定義,其因個人主觀、心理、宗教信仰不同而有不同認知,所以並無對「凶宅」予以定義。
二、查詢管道:


(一)房仲業者有義務告知,不論是否要買。
(二)鄰居、鄰里長
(三)台灣凶宅網 http://www.unluckyhouse.com/



*依據公務員服務法及刑法的妨害秘密罪無法向警察機關或公務員查詢。


三、保障方式:
(一)簽立買賣契約時可加註「本屋非輻射屋、海砂屋、且無非自然死亡(含凶殺、自殺、意外死亡或一氧化碳中毒致死)事件,如經查出有前述情事,本約始作廢(或買方賠償賣方00元)」,以保障自身權益。
(二)房仲業者無盡告知義務,可要求賠償。
四、房價跌幅:
(一)命案發生地點若於屋內,至少跌兩成;於屋外如中庭、公共空間,跌幅也達5%~10%。
※資料來源:蘋果日報100/09/07(三)A15 / 部長信箱-警政署提供


此篇文章於 2017-07-20 08:41 被 yu088i 編輯。
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舊 2017-07-20, 08:39   #2
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舊 2017-08-10, 17:34   #3
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https://house.udn.com/house/story/5887/1000733
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