士林區 說謊賣凶宅 挨告再拗 求刑10月

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說謊賣凶宅 挨告再拗 求刑10月

【聯合報╱記者劉峻谷／台北報導】
2009.06.14 05:34 am

楊姓男子投資一千三百萬元買下這棟公寓二樓，沒想到竟是凶宅，想脫手賣不掉，閒置迄今。
記者劉峻谷／攝影
女大學生在承租公寓燒炭自殺，房東呂榮欽涉嫌隱瞞此事出售房屋，新屋主得知買到凶宅提告。呂堅稱不知情，但死者的教官作證案發後房東「請師公辦法會」，士林地檢署依詐欺罪嫌將呂起訴，罕見地求刑十個月。
據了解，這間凶宅的新屋主當初是以投資立場買屋，沒想到經過兩年還無法脫手；想到屋內有人自殺身亡，自己搬進去住也毛毛的，房子閒置至今。
九十六年三月，楊姓男子查看售屋廣告，台北市立聯合醫院陽明院區附近有一戶二樓公寓要出售，與屋主呂榮欽（五十五歲）聯絡，雙方洽談時，他再三問「公寓有無自殺或凶殺事件？」呂都回稱「房子很乾淨」，最後以一千三百萬元成交。
楊提告指出，同年十二月，他找房屋仲介公司欲轉售公寓，仲介公司卻以該公寓是凶宅不好賣為由，拒絕接案，這才知道九十一年十二月曾有東吳大學吳姓女學生在該屋燒炭自殺。他要求呂榮欽原價買回公寓，被拒絕，於是提出告訴。
呂在檢方第一次偵查時辯稱，他住在台北縣土城市，平時委託路口一名水果攤販代收房租和處理雜事，不知道女學生自殺之事，檢方處分不起訴。楊聲請再議，高檢署將全案發回續查，呂仍堅稱不知情，卻提不出代為收租者的姓名資料。
檢察官調閱當年相驗案件卷證，傳訊分租這間公寓的三名女學生，都證稱呂榮欽每個月親自來收租；吳姓女學生因感情困擾燒炭自殺，房東知情，也到場善後。
東吳大學的李姓教官作證，女學生自殺後，他協助家長與房東終止租賃契約，呂榮欽抱怨「夠衰了，要請師公，還要付水電費」。檢方認定呂榮欽刻意隱瞞凶宅實情，犯後態度惡劣，起訴求刑，並請法官不要讓他緩刑。

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阿彌陀佛.

作者: a0933a898585

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