新莊區 租到凶宅3天即搬離

[symis]

女學生感覺「毛毛的」　租到凶宅3天即搬離房東告違約

NOWnewsNOWnews – 2014年8月5日 下午12:13

社會中心／新北報導

不少人在買屋或租屋時，最怕遇到凶宅，日前有名19歲女學生，到新北市新莊區租屋。但她搬入住進去後，總是覺得「怪怪的、毛毛的」，說不出哪裡有問題。她後來上網搜尋資料，才發現這棟房屋在興建時，曾有工人不幸失足墜樓身亡，她因此認為是凶宅，住了3天就搬離；房東否認並對方違約，地院判房東敗訴。

檢警調查發現，該名女子在今年4月，透過網路承租新莊區一間房屋，約定租金2.9萬元。女子在5月1日入住後，卻僅住了3天而已就立刻搬離。事後房東不滿，認為對方違約提告求償。

房東主張女子遷入後拒付押租金、也未歸還屋內鑰匙和電卡，私人物品也還在屋內，不但讓她押租金都沒收到，房間也無法出租，因而求償10萬元。但根據《自由時報》報導，女子出庭卻表示，當時房東說房間在2樓，入住時卻要她住3樓，房間也非廣告所言是全新的。

而且入住之後，感覺屋內「怪怪的、毛毛的」，住了2、3天後，她上網去查資料，才發現該棟房子在興建時，曾有工人不幸發生墜樓意外而身亡，嚇得她不敢再住立刻搬家走人。法官認定女子年僅19歲，應由法定代理人簽約，但她替母親簽名，無法證明是否獲得母親同意，因此契約並無效力。

加上租約內容本約定房間是在2樓、事後卻住在3樓，廣告內容也稱說房間全新與事實不符，因此判決房東敗訴。

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