台灣凶宅網 - 【大陸新聞】租房者父親上吊出租僅7天房子變“凶宅”

引用:

因租房者的父親在房屋內自殺，使房子“貶值”，房屋主人認為死者家屬應給自己一定補償。律師說，此事涉及法律空白，如雙方協商不成，可上訴法院

房子出租第七天，租房者的父親就在屋內上吊自盡。這間房子一下子成了“凶宅”，房價將一路“貶值”。

孫先生在立山水源有一處50多平方米的雙室住宅。今年9月末，孫先生以每月500元的價格將房子出租給王先生。從10月1日開始，王先生的父母就搬進出租房內居住。

僅僅過了七天，王先生的父親就在出租房內上吊自盡。孫先生得知這件事也替王先生一家感到惋惜。幾天來，孫先生有些窩火，因為出事後王先生一家對此“沒有什麼表示”。

王先生說，按照民間習俗，這種不正常死過人的房屋稱為“凶宅”，這樣的房屋很難賣掉，即便賣了或者出租了，價格也會貶值許多。“至少能損失兩萬塊錢。”孫先生不滿地說，“給我造成這麼大損失，老王家哪怕跟我說一說、賠點損失什麼的也行啊。可到現在什麼表示都沒有！”至于房屋貶值，王先生家能否給自己補償，孫先生心裏也沒了主意。

遼寧弘揚律師事務所馬文輝律師認為，關于承租人在出租房內自殺是否應當給房主賠償的問題，在我國現行法律中並沒有規定。孫先生和王先生在租賃合同中也沒有對此進行任何約定。

一般來說，在房屋內自殺並沒有導致對房屋的物理形態——房屋的門、窗及墻壁等有任何的損害，沒有損害也就談不上賠償問題。但是按照傳統觀念和民間習俗，人們普遍不願意居住和購買“凶宅”，這確實是一個客觀存在的事實。

馬律師認為，可以根據我國民法的“公平原則”，由王先生對孫先生的房屋損失進行適當的補償，雙方可對此進行協商。如果協商不成，孫先生可以訴訟到法院，請求適當的經濟補償。

孫先生表示，無論是租是賣，他都會如實告訴對方房子裏曾發生的事情，“做人得誠實，街坊鄰居都知道這件事，我們也不能坑人家。”

資料來源
http://big5.xinhuanet.com/gate/big5/...t_11614918.htm

大陸案例，這個屋主一定覺得很衰吧 :eek:
不過屋主孫先生的表現值得讚賞，應該要對承租方或承購方坦承此事 ;)