永貞路--凶宅連環賣、連環告賺百萬
 

凶宅連環賣、連環告 賺百萬

【聯合報╱記者何祥裕／台北縣報導】 2009.08.31 03:10 am


凶宅也會增值？林姓婦人五年前買了永和市永貞路一棟公寓，去年轉賣才知是凶宅，她告了前屋主，自己也被新屋主告；但隨著房價增值，林婦這樣一來一往，還倒賺一百一十八萬元。

特別的是，柳姓新屋主除告林婦及加盟店外，連加盟店的總公司也一起告；儘管該總公司認為僅單純提供加盟，加盟店行為與總公司無關，但法官以民法的「表見代理」概念，認為總公司應連帶賠償。

永和市永貞路一棟公寓二樓，民國八十八年底發生「老夫殺少妻」命案，屋主隔年轉手，九十二年房屋被法拍，游姓男子以三百五十一萬元標得該屋，次年再以四百卅萬元賣給林姓婦人，林婦九十七年又以五百廿萬元賣給柳姓女子。

柳姓女子事後聽鄰居說該屋是凶宅，便對林婦、仲介加盟店及總公司提出損害賠償的民事官司，要求減少價金。林婦挨告後，也控告賣她屋子的游姓男子。

板橋地院今年七月判決游姓男子必須賠償林婦一百廿九萬元，當時的房仲業者也得退還林婦四萬元服務費；至於柳姓女子告林婦部分，法院日前宣判，林婦、加盟店及總公司要賠償一百零五萬元。

【2009/08/31 聯合報】@ http://udn.com/

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