東峰街140巷2號-廚房煮飯跌倒過世
 

本院發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、海砂屋列管等，
經基隆市警察局第二分局於112年11月7日回覆本院，經該分局派員查訪，據在場人張○傑稱其祖母三年前在廚房煮飯跌倒過世，有該分局提出112年10月27日查訪報告表，另依該分局108年10月27日員警工作紀錄簿，亦記載張○傑之祖母張林○○於廚房中煮飯突然倒臥在地板上，隨後通知119，警方到場時，已無呼吸心跳等語；經基隆市消防局於112年10月19日回覆查無發生火災及報案紀錄；經基隆市政府於112年10月24日回覆該府目前並無列管海砂屋及地震受損之建築物等相關資料供參。本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會發生非自然死亡、火災受損、地震受損事件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，應買人仍應自行查明、確認。

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