出版時間:2018/07/08 08:01
社區大樓因戶數眾多,每個人生活習慣不同,所衍伸的問題五花八門,因此常常產生糾紛。控訴遭管委會霸凌的「貓泰泰」寵物餐廳,對於社區管理規約有疑慮,但因是承租戶,提出的意見皆不被採納,其餘承租該社區的民眾也有類似困擾,對此,新北市工務局公寓大廈管理科表示,可藉由區分所有權人委託授權後即可參與會議爭取權益。
新北市工務局公寓大廈管理科表示,承租人如對社區規約、管委會規定事項有疑慮食,可請區分所有權人(房東)在區分所有權人會議上代為出聲,或是藉由書面委託代表出席,看委託事項為何,即可參與相關會議表決。
新北市工務局公寓大廈管理科說,承租戶除了以上述方式爭取權益外,如跟公寓大廈管理法有關的爭議案件,也可經由各縣市公寓大廈爭議事件調處委員申請調處。
但崔媽媽基金會建議民眾,不管事租房或是租店面營業使用,除了確認與房東之間的租令契約外,承租社區大樓還須注意社區規約,對於承租戶與開設營業場所等相關規定,最好是能直接跟管委會與物業公司做了解,或是透過里長、鄰居打聽社區風評,以避免糾紛上身。(突發中心張貴翔/新北報導)
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