新北市新店區「達觀鎮」社區凶宅第4拍終於順利拍出！拍賣最低價181.1萬元，得標者以拍定價208萬元得標，相當於每坪只要5萬元。當地房仲認為，得標人應是看好區域後市，才不信邪購買。
該戶位於「達觀鎮」社區A2區，坪數40.92坪，另有5.88坪的陽台，2年前屋主在屋內燒炭自殺成為凶宅，社區住戶心有餘悸。達觀鎮社區管理員說：「屋主燒炭自殺後，一開始屍體還未被發現，直到該樓層的住戶聞到異味，才報警處理。發現屍體的時候已經過了1個禮拜，屍水都已經外流，後來才在門的縫隙貼上膠帶，隔絕異味。」
21世紀不動產新店安坑加盟店店長何建鈞表示，目前新店安坑議題相當多，除了特一號道路工程、耕莘醫院新店分院等公共工程已經接近完工，未來更預計規劃捷運路線，目前每坪行情18~20萬元。
法拍業者推測，得標人願意以低價購買凶宅，應是看好後勢房價漲幅才購買。過去也曾經有「凶宅投資客」用低價收購凶宅，再隔成套房出租，投資報酬率還比同地段的其他房屋高1倍。記者顏嘉瑩
http://www.appledaily.com.tw/appleda...0303/34863002/