鶯歌區 法拍--國慶街

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│ │ │建 物 門 牌│料及房│ │要建築材料│ │ (新臺幣元) │
│號│ │ │屋層數│合　　　　　　　　計 │及用途 │ 範圍 │ │
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│１│1975│臺北縣鶯歌鎮國│7層樓 │七層：101.41 │陽台8.98 │ 全部 │1,240,000元 │
│ │ │慶段199地號 │鋼筋混│合計：101.41 │花台1.10 │ │ │
│ │ │--------------│凝土造│ │ │ │ │
│ │ │台北縣鶯歌鎮國│(住家 │ │ │ │ │
│ │ │慶街9號7樓 │用) │ │ │ │ │
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│ │備考│共有部分1983、1984、1985建號之應有部份 │
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│點交情形│點交否：如備註欄或使用情形欄所示。 │
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│使用情形│１、本件建物於法院９９年１１月１６日現場進行查封時，大門深鎖，無法進入，至法院於９９年１│
│ │２月９日進入建物內部履勘結果，內已長期無人使用，現無水電，經法院當場同意債權人永豐資產管│
│ │理股份有限公司換所保管。因符合強制執行法第９９條第１項之規定，拍定後點交。 │
│ │２、依本件標的前次拍賣(９７年度執字第３２０９１號)卷內資料顯示，本件標的經法院於９９年５│
│ │月１０日囑請台北縣警察局三峽分局查明是否發生命案或自殺情事，經該局９９年５月２６日函覆查│
│ │訪結果，表示６、７年前一名女子死亡於該址(惟死因不詳)，有意投標者應自行斟酌上開情形並評估│
│ │風險後再行投標，投標後不得以此理由主張撤銷拍賣。 │
│ │３、至本件拍賣該共同使用部分，是否有停車位應買人應自行注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因│
│ │係拍賣上開物之應有部份，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。 │
│ │４、依台灣高等法院９８年度座談會民執類第２０號提案決議之見解:依民法第８２６條之１第３項 │
│ │規定:「共有物應有部份讓與時，受讓人對讓與人就共有物因使用、管理或其他情形所生之債務負連 │
│ │帶清償責任。」是本件不動產若有積欠管理費或其他類似費用者，拍定人取得所有權後，應與債務人│
│ │連帶負擔，請投標人特別注意。