不因農曆7月禁忌

[Nicole3]

時序進入農曆鬼月，在中國人的傳統習俗中，認為諸事不宜，不過，根據一項網路調查指出，近年來購屋族不因農曆7月禁忌而影響購屋計畫的比例，超過五成；業界預估，今年農曆7月房屋交易量大致維持一成的成長水準。

根據中古屋市場的成交件數統計，發現近年來農曆7月成交件數逐漸放大、代表市場買氣的買方帶看量年增率由負轉正，農曆7月議價率則較平常約多出3%-5%。

今年8月5日已正式進入民間俗稱的「鬼月」，永慶房仲網在農歷7月前剛完成線上房市民調，結果指出，雖然過半數購屋族認為傳統鬼月季節或颱風水災疑慮，是影響第三季購買房子或裝修意願的顯在因素，但是如果仔細分析在這些民眾之中，會藉農曆7月因素逆勢進場，以爭取較大議價空間的比例，約有二成五；有趣的是，會善用颱風疑慮爭取價格彈性的比例還更高，達到三成。總計逾半購屋族不因農曆7月影響購屋計畫。

永慶房仲網指出，其實回顧過去幾年來農曆7月的房市交易狀況，發現代表市場熱度指標的成交件數與買方帶看量，均逐年增加。其中90年農曆7月的成交件數，年增率小增8.1%，91、92年農曆7月的成交件數更是連續二年出現接近五成幅度的成長，93年雖然在選後多空交戰使房市熱度稍降，當年農曆7月的成交件數還是較前一年成長12.1%。尤其是93年，買方帶看量較前一年成長超過五成，成長幅度創下新高，代表鬼月的傳統觀念，其實並非真正影響買方購屋意願的關鍵因素。