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2012-06-23, 10:25
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#1 |
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論壇管理員
註冊日期: 2005-01
文章: 987
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台灣凶宅網.com 談如何避免租到凶宅【口訣：一問二搜三訂約】
【一問】積極拜訪鄰居、管委會、大樓管理員、鄰里長等，欲租賃個案為凶宅可能的訊息，技巧性的詢問屋主前一、二任房客租了多久？搬走多久？其繼續未租的原因是？
【二搜】租屋族若因為工作繁忙或短期內無法透過鄰居等「詢問」的動作時查詢凶宅時，可利用網際網路搜尋租屋案件附近凶宅資訊，如利用各大新聞入口網站及搜尋引擎輸入如：「○○路／街(空格)自殺」、「○○路／街(空格)上吊」、「○○路／街(空格)燒炭」、「○○路／街(空格)死亡」關鍵字。 【三訂約】 A.透過第三方房屋仲介：詳閱不動產標的現況說明書其中「本建築改良物（專有部分，含主建物、附屬建物）於賣方產權是否曾發生凶殺或自殺致死之情事」應請房東明確表示該房屋是否為凶宅。 B.自行與房東訂約時：可在租賃契約中特別約定事項中註記載明「本建築改良物（專有部分，含主建物、附屬建物）於賣方產權皆未發生凶殺或自殺致死之情事，若日後經查與上述事實不符合時應無條件解約並退款」並需經雙方同意後方為有效契約。 台灣凶宅網呼籲房東／凶宅持有人應正視凶宅相關資訊並且告知租用人，以避免日後因爭執上法院的麻煩。 |
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2012-06-30, 07:01
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#2 |
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論壇管理員
註冊日期: 2005-01
文章: 987
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回覆: 台灣凶宅網.com 談如何避免租到凶宅【口訣：一問二搜三訂約】
同步刊登於 2012.6.30 蘋果日報網頁
http://www.appledaily.com.tw/appleda...6/applesearch/ |
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2017-06-23, 08:20
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#3 |
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超級版主
註冊日期: 2006-07
文章: 13,455
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回覆: 台灣凶宅網.com 談如何避免租到凶宅【口訣：一問二搜三訂約】
  
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