房市／未告知凶宅 仲介判賠61萬

[enny]

2007/05/12 15:30
東森新聞報 財經中心／綜合報導

台北縣王先生兩年前透過房屋仲介公司，花410萬在新店買房子，裝潢之後鄰居告訴他，房子裡曾經有人上吊自殺，他氣得告上法院，法院認為仲介公司有告知義務，而且應查明未查，一般凶宅會折價15%，必須賠61萬5千元。

白曉燕案中的方保芳診所滅門案，因為房屋乏人問津，屋主乾脆捐給佛堂，不管情殺、仇殺、自殺，凶宅都會變成燙手山芋。

台北縣王先生透過仲介公司花了410萬元，在新店買房子，歡天喜地裝潢之後，鄰居告訴他，這間房子有人在裡面自殺，到台北縣消防局勤務中心查詢，紀錄上真的是燒炭自殺送醫不治，他氣仲介公司沒盡義務告上法院。

法院認為凶宅會折舊15%，仲介公司要賠61萬5千元，還要退仲介費，不過王先生花了109萬裝潢，還賤價400萬賣掉，根本笑不出來。

買凶宅問題層出不窮，去年中和也有一個王先生被仲介呼攏，凶宅還漏水恐怖至極。去年8月18日，中和凶宅的鄰居說：「她割腕之後又泡在浴缸水裡，割了太慢，很痛苦，可能吃了藥很痛苦，傷口很大，然後大家就把她抱去急救。」

最後也判要退錢。買房子有很多管道可以諮詢，除了消防局，可以上網，也可以問左鄰右舍，不要花了錢又住的心裡發毛，實在很不安心。