台灣凶宅網

返回   台灣凶宅網 > 其他 > 閃!凶宅買屋教戰守則

閃!凶宅買屋教戰守則 如何避免買到凶宅與小撇步文章

回覆
 
主題工具
舊 2018-06-30, 06:01   #1
yu088i
超級版主
 
註冊日期: 2006-07
文章: 13,459
預設 翻牆到鄰居家自焚成焦屍 法院判妻兒須賠200萬

2018/06/15 12:36


記者柯沛辰/綜合報導

屏東一名69歲邱姓老翁疑與賴姓鄰居有噪音糾紛,去年2月翻入鄰居騎樓自焚身亡。賴姓鄰居認為邱翁此舉已經影響到他房價,提告向邱妻求償。邱家則主張自焚位置在騎樓,因此不構成「凶宅」。屏東地方法院審理後,認定房價確實減損,因此判邱妻應連帶賠償200萬7800元。

去年2月11日下午2點56分,邱男架鋁梯翻越鄰居家圍牆,在賴家內院點燃打火機自焚。之後火勢雖被撲滅,但邱男早已失去生命跡象,陳屍房屋東側正門前。

事後,雙方一度談妥以6萬2550元賠償相關修繕,但翁姓鄰居認為房價受到衝擊,特地委請不動產估價師協助,最終鑑定正常房價778萬元,但受影響已跌剩583萬元,損失近200萬元,因此向邱姓妻兒一家三口求償。

屏東地院,屏東地檢署,屏東地方法院,(圖/翻攝自google map)

▲屏東地方法院。(圖/翻攝自GoogleMap)

邱家主張,邱男自焚地點不在賴家屋內,不符「凶宅」定義,而且賴宅已居住使用多年,至今仍為屋主所有、並未轉手,因此以現時房價判斷跌價有失公允,更何況他們早就同意賠償修繕費。

法官認為,邱男自焚騎樓屬於賴宅範圍,會讓一般人嫌惡而不願買受或承租,因而導致房價減損。再者,邱男自焚時,應該知道此舉會害鄰居家成為凶宅,但仍執意為之,不能說沒有「間接故意」存在,因此與房屋跌價有因果關係。

法官指出,賴家事後有委託專業不動產估價師進行估價,確認減損比率約25%,應可採納,所以連同修繕費、房價損失,邱家應在繼承邱翁遺產範圍內連帶賠償200萬7800元。


● 《ETtoday新聞雲》提醒您,請給自己機會:
自殺防治諮詢安心專線:0800-788995;生命線協談專線:1995










https://www.ettoday.net/news/2018061...orted_hot_news

此篇文章於 2018-06-30 06:42 被 yu088i 編輯。
yu088i 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2018-06-30, 06:43   #2
yu088i
超級版主
 
註冊日期: 2006-07
文章: 13,459
預設 回覆: 翻牆到鄰居家自焚成焦屍 法院判妻兒須賠200萬

yu088i 目前離線   回覆時引用此篇文章
舊 2018-06-30, 06:44   #3
yu088i
超級版主
 
註冊日期: 2006-07
文章: 13,459
預設 回覆: 翻牆到鄰居家自焚成焦屍 法院判妻兒須賠200萬



男翻進鄰居家自焚,法官判妻兒須連帶賠償200萬元。(示意圖東森新聞)
yu088i 目前離線   回覆時引用此篇文章
回覆


目前查看此主題的會員: 1 (0 位會員和 1 位遊客)
 
主題工具

發文規則
不可以發表新主題
不可以發表回覆
不可以上傳附件
不可以編輯自己的文章

啟用 BB 代碼
論壇啟用 表情符號
論壇啟用 [IMG] 代碼
論壇禁用 HTML 代碼

論壇跳轉



所有時間均為台北時間。現在的時間是 19:19


Powered by vBulletin® 版本 3.8.7
版權所有 ©2000 - 2023,Jelsoft Enterprises Ltd.